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Après le rejet de la Tour Triangle, quel avenir pour la Tour de l’Ile Seguin ?

Posted by on nov 24, 2014 in Actualité | Commentaires fermés

Le projet de Tour Triangle à Paris, le projet de triple Tour sur l’Ile Seguin à Boulogne-Billancourt.

Le projet de Tour Triangle à Paris, le projet de triple Tour sur l’Ile Seguin à Boulogne-Billancourt.

Le 17 novembre 2014, le Conseil de Paris a rejeté par 83 voix contre 78 le projet de la Tour Triangle à la Porte de Versailles. Ce projet d’une tour de bureaux de 180 m de haut était désavoué par la majorité des Parisiens (66% selon un sondage BVA).

Anne Hidalgo, maire de Paris, a décidé porter un recours devant le tribunal administratif contre ce vote, nul selon elle parce que le secret du vote n’aurait pas été respecté.

Ce vote des conseillers de Paris est néanmoins une grande victoire pour les opposants à ce projet délirant qui voulait défigurer Paris, et tout particulièrement pour nos amis du Collectif contre la Tour Triangle, qui ont mené avec efficacité la bataille.

Contre les tours isolées

Cette défaite de la Tour Triangle est une nouvelle manifestation du refus de miter le paysage du Grand Paris de tours isolées qui défigureraient le visage de la région capitale.
Si ce refus parait évident à Paris, il l’est tout autant sur l’Ile Seguin, site unique, où il serait complètement aberrant d’élever une tour si haute qu’elle dépasserait de loin la hauteur des coteaux de Meudon dans laquelle l’Ile est enchâssée, et qui dresserait face à Boulogne-Billancourt une muraille de béton.

Les riverains de l’Ile Seguin et ceux de la Tour Triangle sont solidaires dans ce combat pour un urbanisme équilibré, le respect des sites et des habitants. Il y a une place économique pour la Défense, mais qui veut y vivre ?

 

Mobilisation générale contre les tours isolées : capture d’écran du JT de France 3

Mobilisation générale contre les tours isolées : capture d’écran du JT de France 3

Union des bétonneurs

S’il fallait encore une preuve que le bétonnage à outrance provoque des alliances inattendues, on observera que la maire PS de Paris, Anne Hidalgo, a revendiqué haut et fort le soutien de certains maires de la périphérie, en tête desquels on notera la présence de Pierre-Christophe Baguet, UMP et maire de Boulogne-Billancourt. Tous deux fraichement élus, puissent-ils méditer sur le fait que si les électeurs les ont portés aux responsabilités, ce n’est certainement pas pour leur donner un blanc-seing général sur toutes leurs opérations. M. Baguet, qui critique violemment la maire de Paris pour son projet d’extension du stade Roland Garros qui menace les serres d’Auteuil (ce dont nous le félicitons au nom de la protection du patrimoine et de l’environnement) pense certainement à sa propre tour quand il lui apporte son soutien de façon aussi visible.

C’est avec moins de surprise qu’on aura noté le soutien appuyé de Jean Nouvel à la Tour Triangle. Le « starchitecte » à l’ego démesuré ne rêve que de tours à Paris. Après l’échec de la Tour Infinie, puis de la Tour Signal à la Défense, il a trouvé deux alliés de choix en Anne Hidalgo qui lui offre 2 tours jumelles, les DUO, à la porte d’Italie et en Pierre-Christophe Baguet, qui lui offre une tour et un bétonnage massif sur l’Ile Seguin. Il a manifesté sa reconnaissance en se multipliant dans les media au secours de la Tour Triangle.

Faux débat des anciens contre les modernes

A l’occasion du débat sur la tour Triangle sont ressortis les traditionnels arguments éculés : « avec vous, on n’aurait jamais construit la tour Eiffel », vous êtes vieux et conservateurs, bref l’éternelle opposition entre anciens et modernes.

Ces arguments avaient servi à justifier quelques crimes d’urbanisme à Paris, comme la Tour Montparnasse, l’édifice le plus détesté de France ou l’immonde forum qui a remplacé les fantastiques halles de Baltard. Nous ne nous sentons en aucun concernés. Nous avons applaudi ainsi l’ouverture de la fondation Vuitton de Frank Gehry au Bois de Boulogne à Paris, et toujours soutenu la Cité Musicale de l’Ile Seguin, de Shigeru Ban.

Ces deux témoignages d’architecture à la forte personnalité démontrent qu’on peut marquer le paysage sans l’agresser, être un signal très visible sans avoir besoin d’écraser son environnement.

La fondation Vuitton

La fondation Vuitton

Les tours de bureaux, archaïques et aberrantes

Sur un marché parisien saturé, où le taux de vacances, y compris à la Défense, n’a jamais été aussi élevé, Madame Hidalgo entendait ajouter 92 500 m2 de bureaux. Quant au projet Nouvel/Baguet, ce ne sont pas moins de 112 000 m2 de bureaux qu’il entend tasser sur l’Ile Seguin !

Alors même que le Grand Paris manque dramatiquement de logements,  alors même que la construction de logements est au plus bas, cette obstination malsaine de certains élus à élever des tours de bureaux est curieuse et économiquement périlleuse. Cela est d’autant plus vrai sur une ile aux accès compliqués et éloignée des transports en commun.

En outre, il est aujourd’hui démontré que les tours sont une mauvaise réponse en termes de densification du territoire, d’écologie et de coût de construction. Une étude du cabinet Setec, (source : les Echos), démontre que les coûts de construction des immeubles de plus de 50 m sont plus élevés de 30 à 35% que ceux des bâtiments classiques. Responsables de ces couts : la moindre efficacité des surfaces occupées par un noyau épais qui maintient l’immeuble, les ascenseurs de plus en plus sophistiqués, la climatisation et les normes de sécurité.

Quel avenir pour l’Ile Seguin ?

L’Ile Seguin avance. La Cité Musicale du Conseil Général des Hauts-de-Seine se construit. Ce projet que nous avons toujours soutenu va occuper la pointe aval de l’Ile. Sur la pointe amont devrait s’édifier le projet de Pôle Culturel R4, plus controversé. Néanmoins, après concertation avec ses promoteurs, et avoir obtenu une large ouverture du Pôle vers le public, nous avons levé notre recours contre le projet.
Les deux pointes de l’Ile se construisent donc, sans aucun obstacle désormais.

 

La Cité Musicale de l’Ile Seguin

La Cité Musicale de l’Ile Seguin

Au centre de l’Ile, c’est toujours l’impasse. Rappelons que le PLU de 2011 sur lequel était fondé le bétonnage massif de l’Ile a été annulé par le tribunal administratif de Cergy-Pontoise. Le PLU de 2013, qui n’en est qu’une adaptation, est frappé de recours et devrait suivre le même sort.

Il est temps de sortir de l’impasse et d’aller de l’avant. La voix de la sagesse est de renoncer au bétonnage massif, aux 112 000 m2 de bureaux, à la tour, et de revenir à un projet apaisé et consensuel, à une architecture contemporaine et audacieuse si l’on veut, mais qui respecte le site, comme la Fondation Vuitton, comme la Cité Musicale. Cela mettrait fin aux recours, et débloquerait un projet qui est dans l’impasse depuis 6 ans.

Rejetons la triple Tour de l’Ile Seguin, comme les Parisiens ont rejeté la Tour Triangle.

 

Liens utiles

Consensus autour de la Cité Musicale de l’Ile Seguin

http://www.sauvonslileseguin.com/consensus-autour-de-la-cite-musicale-de-lile-seguin/

Le vrai visage du projet de bétonnage du centre de l’Ile Seguin, nos images exclusives

http://www.sauvonslileseguin.com/exclusif-voici-la-muraille-de-beton-baguetnouvel-pour-lile-seguin/

Les Echos : la nouvelle vague de la Défense, les coûts des tours :

http://www.lesechos.fr/industrie-services/dossiers/0201510934131/0202306846581-la-nouvelle-vague-de-la-defense-369094.php

 

 

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Ile Seguin : Les associations lèvent leur recours, feu vert pour le projet R4

Posted by on sept 2, 2014 in Actualité | Commentaires fermés

Les associations maintiennent leur opposition au bétonnage du centre de l’Ile

Ile Seguin R4

Le projet R4 de création d’une micro-ville artistique, soutenu par la société suisse Natural le Coultre, se heurtait jusqu’ici à un sérieux obstacle.

2 associations de défense de l’Environnement, Actions Environnement Boulogne Billancourt et Boulogne Environnement, avaient en effet déposé un recours contentieux contre le permis de construire délivré par la mairie de Boulogne Billancourt à la SCI R4.

La première préoccupation des associations était que R4 ne serve pas de « cheval de troie » au bétonnage massif de l’Ile, et que leur accord sur ce projet ne soit pas compris comme acceptation du PLU  de 2013. La deuxième préoccupation était que R4 soit aménagé en tant que projet d’intérêt général, donc avec un objet très différent de l’activité principale de son actionnaire, à savoir le stockage d’œuvres d’art dans des lieux hautement sécurisés, à l’abri du fisc, dans les ports francs de Genève, Luxembourg et bientôt Singapour.

Suite à l’annulation par le tribunal administratif de Cergy-Pontoise du PLU qui servait de base à l’ensemble du projet de bétonnage Nouvel, Mme Wenger, directrice de R4, percevant le risque créé pour son projet par cette annulation,  a voulu entamer  un dialogue avec les associations.

Au terme de discussions intenses, un accord a été trouvé entre les associations et Mme Wenger.

-          Même si au regret des associations, R4 ne sera pas géré sous l’égide d’une fondation, les espaces de création et d’exposition seront très largement ouverts au public. R4 abritera bien des réserves et assurera donc sa fonction d’entreposage, cœur de métier de la société Natural le Coultre, mais la plus grande partie possible de ces réserves seront visitables. Les galeries d’art et la halle d’exposition qui seront intégrées au projet contribueront à faire de R4 un lieu public. Enfin, l’élaboration d’une offre pédagogique à destination des élèves des écoles de la ville sera mise au point.

-          Les associations seront partenaires privilégiées, et seront consultées pour l’intégration de R4 dans le site. Elles seront également associées à sa programmation, dans un esprit de garantie d’ouverture à un public large, et pas seulement à de riches et fortunés amateurs. Elles pourront elles-mêmes organiser des événements au sein de R4.

2 pointes de culture, pas de cœur de béton !

Par cet accord, les associations Boulogne Environnement et AEBB témoignent de leur volonté de faire avancer l’aménagement de l’Ile Seguin. Elles font ainsi preuve de l’esprit positif qui les anime dès lors qu’un projet s’inscrit dans le cadre de l’intérêt général, en respectant le site et dans une conception équilibrée de l’urbanisme.

Cela avait été le cas avec la Cité Musicale du Conseil Général qui va occuper la pointe aval de l’Ile. Le projet de Cité Musicale a été mené en un temps record. Moins de 2 ans et demi ont séparé le lancement de l’appel d’offres et le premier coup de pioche. Grâce à une excellente concertation, aucun recours n’a été formulé contre la Cité Musicale.

Cité Musicale. Capture d’écran du site d’information.

Cité musicale de l’Ile Seguin. Copie d’écran du site d’information.

Avec la Cité Musicale sur la pointe aval,  avec l’accord trouvé autour de R4 sur la pointe amont, les associations de défense de l’environnement témoignent de leur volonté d’aller de l’avant et de sortir de l’impasse dans laquelle le projet de bétonnage Nouvel, basé sur le PLU annulé de 2011, a plongé l’aménagement de l’Ile.

Entre ces 2 pointes dédiées à la culture, les associations, les riverains et les amoureux de l’Ile Seguin sont plus que jamais décidés à faire reculer l’absurde projet de bétonnage du cœur de l’Ile, basé sur une muraille de béton et une tour massive.

Ile Seguin. La muraille et la tour.

Ile Seguin. La muraille de béton et la tour.

AEBB et Boulogne Environnement réaffirment dans un communiqué commun que le retrait de leur recours contre R4 ne marque pas la fin de leur action contre l’annulation du PLU de 2013 et le projet de bétonnage et de tour au centre de l’Ile.

« Comme nous l’avons déjà affirmé par le passé, nous avons toujours été favorables au projet R4. Nous nous sommes opposés à son permis de construire parce que nous contestons le PLU dans lequel il est inscrit. Nous sommes attachés au droit qui est en effet le seul recours des habitants quand le dialogue constructif ne parvient pas à s’instaurer […] De plus nous avons eu la confirmation par notre conseil juridique que les procédures contre R4 et le PLU sont indépendantes. Ainsi [..] nous avons pu déconnecter les deux actions et retirer notre recours », a déclaré Agnès Bauche, Présidente d’AEBB.

Les vertus du dialogue

« Cela prouve que le temps d’un projet culturel a pu s’inscrire dans celui de la décision publique et du dialogue qui anime la société civile », s’est félicité Nelly Wenger, directrice du projet R4, dans un article des Echos du 2 septembre 2014.

Pour sa part, Jean-Christophe Hammerlé, Président de Boulogne-Environnement, a déclaré : «En tant qu’acteur associatif c’est la pertinence d’un projet pour la ville et les Boulonnais qui guidé notre action. Madame Wenger a su nous apporter des réponses convaincantes à nos préoccupations sur la façon dont le R4 allait vivre et s’insérer sur l’Ile et au sein de son écosystème. Le nouveau bureau de Boulogne Environnement s’est engagé dès son élection à faire avancer le projet R4. Nous nous réjouissons du travail de concertation très riche qui a permis de renforcer cette adéquation en prévoyant d’associer dès aujourd’hui Boulogne Environnement sur des aspects clés du projet. Ce travail en commun portera sur les thèmes liés à l’insertion dans le territoire, la vocation culturelle et l’ouverture au plus large public ».

 Dialogue, concertation. Ce sont les mots clés qui ont permis qu’aujourd’hui avec la Cité Musicale, qui fait consensus, et R4, débloqué, la vocation culturelle de l’Ile Seguin se concrétise.

Dialogue, concertation, et si c’était la clé pour sortir de l’impasse, et de la folie bétonnière qui menace le centre de l’Ile ?

Liens utiles

Les Echos du 2/9/14

http://www.lesechos.fr/industrie-services/services-conseils/0203741813438-feu-vert-a-la-construction-du-pole-art-de-lile-seguin-1038385.php

 Consensus autour de la Cité Musicale de l’Ile Seguin

http://www.sauvonslileseguin.com/consensus-autour-de-la-cite-musicale-de-lile-seguin/

 Dès février 2012, nous approuvions les deux pointes de culture, et nous opposions au cœur de béton

http://www.sauvonslileseguin.com/ile-seguin-deux-pointes-de-culture-un-coeur-de-beton/

 

 

 

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Consensus autour de la Cité Musicale de l’Ile Seguin

Posted by on juil 7, 2014 in Actualité | Commentaires fermés

La Cité Musicale de l’Ile Seguin

La Cité Musicale de l’Ile Seguin

Ce samedi 5  juillet, l’ambiance était consensuelle autour de la pose de la première pierre de la Cité Musicale départementale de l’Ile Seguin. Autour de Patrick Devedjian, Président du Conseil Général des Hauts-de-Seine, qui a donné l’impulsion du projet, lancé les appels d’offres et sélectionné les architectes Shigeru Ban et Jean de Gastines, on trouvait réunis Pierre-Christophe Baguet, maire de Boulogne-Billancourt, Thierry Solère, Député, et Nonce Paolini, PDG de TF1 qui assurera l’exploitation.

Inauguration chantier Cite Musicale Ile Seguin

Cette première pierre est celle du premier projet qui va enfin se construire sur l’Ile Seguin.

Pourquoi ce projet voulu par le Conseil Général a-t-il abouti là où tout le reste de l’Ile, après 4 projets en 6 ans, s’enfonce dans l’impasse ?

Pourquoi les associations de défense de l’environnement, tant vilipendées par la mairie de Boulogne-Billancourt, ont-elles soutenu ce projet alors qu’elles sont si critiques sur le reste de l’aménagement de l’Ile Seguin ?

Pourquoi alors que le PLU de 2011 est annulé par le tribunal administratif, que le PLU de 2013 et le projet R4 sont frappés de recours contentieux, cette Cité Musicale a-t-elle pu obtenir son permis de construire sans heurts, ni susciter aucun recours ?

Un consensus exemplaire

La Cité musicale est conforme au seul PLU légal

Depuis l’annulation par le tribunal administratif du PLU de 2011 et le recours contre le PLU de 2013 bétonné à 255 000m2, seul le PLU de 2004/2005 est légal. Or la Cité musicale est compatible avec ce PLU.

Une Densité Maitrisée

Malgré la générosité de ses équipements, comprenant un auditorium de 1100 places, une grande salle pouvant accueillir jusqu’à 6000 personnes, des espaces de restauration et de commerce, des locaux de répétition et ceux de la Maitrise des Hauts de Seine, la Cité Musicale présente une densité raisonnable. Elle occupe toute la pointe aval de l’Ile Seguin, sur une emprise de 2,35 ha,  avec une constructibilité de 36 500 m2.

Emplacement Cité Musicale sur la photo aérienne de l'Ile Seguin

On voit sur cette capture d’écran du site d’information, l’empreinte au sol de la Cité Musicale de l’Ile Seguin par rapport à la surface totale de l’Ile. Si on se souvient que le PLU révisé a été porté à 255 000m2, chacun pourra apprécier si il est raisonnable de construire près de 218 500m2 sur le reste de l’Ile.. pourtant ce qu’on veut nous imposer ! Nous voulons une Ile Seguin en harmonie avec la Cité Musicale, raisonnablement dense.

Une insertion remarquable dans le site

Extrait du permis de construire Cité Musicale Ile Seguin

Extrait du permis de construire

Avec son toit végétalisé offrant un vaste jardin,  le signal architectural  spectaculaire de sa voute en forme de  « nid d’oiseau » en bois tressé, la Cité Musicale s’insère harmonieusement dans le site naturel privilégié de l’Ile Seguin et des Coteaux de Meudon. « Elle marque le paysage sans l’agresser » comme le notait Patrick Devedjian lors d’une des séances d’information. L’inverse de la muraille de béton et la massive tour qui veulent défigurer le reste du site.

Des réponses claires aux attentes des riverains

Lors des réunions d’information sur le projet, des réponses claires et précises ont été apportées sur tous les sujets qui pouvaient susciter l’intérêt des riverains et à la sécurité des futurs spectateurs

-        L’insonorisation hi-tech qui garantira la tranquillité diurne et nocturne

-        L’accès automobile qui sera strictement réduit aux déposes-minute

-        La sécurité, les arrivées et sorties du public, et l’évacuation en cas d’urgence

-        L’impact environnemental avec des études très poussées.

 

Dans ce projet consensuel, seul le montage financier, sous la forme d’un Partenariat Public Privé (PPP) a pu susciter des critiques. Le débat est vif sur ce type de montage, mais il n’en demeure pas moins que le projet en lui-même recueille une grande adhésion.

Et si R4 en faisait autant ?

Les associations, avec la Cité Musicale, ont bien prouvé qu’elles ne sont pas « contre tout ». Elles se félicitent de ce démarrage d’un grand projet pour l’Ile Seguin.
La qualité de ce projet nous permet d’exiger aujourd’hui une qualité identique pour le reste de l’Ile.

Deux associations, Boulogne Environnement et AEBB, viennent de faire l’objet de violentes attaques de la part de la Mairie parce qu’elles ont osé se porter recours contre le projet dénommé R4.

L’une de ces associations, Boulogne Environnement, qui vient de renouveler son bureau, choisit de ne pas entrer dans une polémique politicienne, et propose à la Mairie de le rencontrer avec des propositions constructives, pour sortir de l’impasse. Elle vient d’écrire une lettre ouverte en ce sens à Pierre-Christophe Baguet. Espérons que le fil du dialogue sera repris, et que le projet R4, comme le reste de l’aménagement de l’Ile Seguin, pourra enfin aller de l’avant.
C’est possible. La Cité Musicale en est le témoignage.

Liens utiles

Première photo de la Cité Musicale et les autres œuvres de Shigeru Ban

http://www.sauvonslileseguin.com/ile-seguin-premiere-photo-de-la-cite-musicale/

 

Projet R4 : les questions qui dérangent

http://www.sauvonslileseguin.com/ile-seguin-projet-r4-les-questions-qui-derangent/

Lettre ouverte de Boulogne Environnement

http://www.boulogne-environnement.fr/2014/06/boulogne-environnement-propose-une-rencontre-ouverte-a-pierre-christophe-baguet-maire-de-boulogne-billancourt.html

 

 

 

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Ile Seguin : Projet R4, les questions qui dérangent…

Posted by on juin 21, 2014 in Actualité | Commentaires fermés

Malgré les pressions, les associations maintiennent les recours.

Ile Seguin : La face cachée du projet R4

Ile Seguin : La face cachée du projet R4

La mairie de Boulogne-Billancourt s’est lancé dans une campagne sans précédent pour faire pression sur les associations pour tenter de les faire renoncer aux recours contre le controversé projet R4. Amalgame avec la Fondation Pinault, dénigrement et attaques personnelles, rien n’a été épargné…

Cependant aux dernières nouvelles, les associations Boulogne-Environnement et AEBB maintiennent bien leurs recours contentieux.

Au-delà de la propagande simpliste assimilant de façon abusive le projet R4 à la fondation Pinault, il est vrai que bien des questions demeurent sans réponse sur ce projet R4 aux contours flous.

1-      Pourquoi la mairie de Boulogne-Billancourt a-t-elle délivré un permis de construire illégal ?

Pour imposer ses projets de bétonnage, la mairie a fait voter en 2011 une révision du Plan Local d’urbanisme, puis une adaptation de ce PLU en 2013. Or le tribunal administratif a annulé le PLU de 2011, et de facto son adaptation de 2013. Le seul PLU valable pour l’Ile Seguin est donc celui de 2004/2005, qui avait fait l’objet d’un vaste consensus et était purgé de tout recours.
Or R4 n’est pas prévu dans ce PLU et n’est pas compatible avec lui. R4 ne respecte absolument pas les limites de hauteur du PLU, en particulier le « gros cube » entrepôt qu’il prétend ériger sur l’Ile.

Le Maire savait bien tout cela. Nul n’est aussi de la loi. Comment a-t-il pu sciemment délivrer un permis de construire entaché d’illégalité ?

 

2 – Fondation culturelle ou Gros Coffre-Fort ultra sécurisé ?

M. Bouvier, le discret propriétaire suisse de Natural le Coultre, promoteur du projet R4, règne sur un empire particulier : celui des niches fiscales de grand luxe, les ports francs.
Suite aux récentes investigations de la justice suisse, la presse a mis au jour les arcanes de ces paradis fiscaux d’un nouveau genre.

Le Monde : 23 avril 2014

Le Monde 23 avril 2014

Le Monde 23 avril 2014

Le Point 15 mai 2014

Le Point 15 mai 2014

Le Point 15 mai 2014

 

 

 

Extrait : « Les ports francs sont des paradis fiscaux au cœur d’une Suisse elle-même paradis fiscal. Ce sont des trous noirs »

Mediapart, 8 juin 2014

Mediapart 8 juin 2014

Mediapart 8 juin 2014

Natural Le Coultre, poprété de M. Bouvier, est le leader mondial des ports francs, ces grands coffres forts ultra sécurisés, ces paradis fiscaux à la réputation sulfureuse où les marchandises de toutes sortes dorment à l’abri de tous les regards et de toutes les taxes. Natural Le Coultre, après Genève et Singapour, ouvrira un nouveau port franc à Luxembourg en septembre 2014, et à Pékin en 2015.
Si il jure ses grands dieux que le grand cube entrepôt de l’Ile Seguin ne sera pas un port franc, c’est néanmoins bien un nouvel espace discret et ultra sécurisé d’entreposage que Natural le Coultre entendrait construire sur l’Ile Seguin.
Ce vaste cube de grande hauteur serait en partie visitable… Mais nul doute que les plus beaux trésors qui y transiteront y dormiront soigneusement à l’abri des regards.. On est bien loin de la Fondation Pinault, grand musée ouvert au public.

3 –Mécénat ou belle opération immobilière ?


Dans la vaste opération de propagande actuellement menée, les promoteurs du projet R4 osent sans sourciller comparer leur projet à celui de la Fondation Pinault qui a, hélas, abandonné l’Ile Seguin pour Venise.
Bien plus récemment, c’est hélas la Fondation Cartier qui, après avoir étudié son implantation sur l’Ile Seguin en 2011, a tourné les talons. Et les associations n’y sont pour rien… Seul M. Baguet est responsable de cet échec.
Le point commun entre ces deux projets, c’est que les mécènes, Pinault et Cartier, financent sur leurs deniers la création d’un musée, espace public, financée par le biais d’une fondation d’intérêt général. C’est également sur ce principe qu’ouvrira prochainement la Fondation Vuitton , aérien bâtiment de Frank Gehry, au sein du Bois de Boulogne. Ces Fondations permettent aux mécènes d’assumer les coûts d’exploitation de tels lieux grâce à un régime spécifique.

Dans le cas du projet R4, rien de tout cela. La Société civile immobilière R4, entièrement privée, outre l’exploitation de son entrepôt sécurisé, commercialisera des locaux commerciaux à vocation culturelle, des bureaux, des espaces de restauration et une résidence hôtelière. Rien à voir avec du mécénat.
Le plus grand secret a été ménagé autour des conditions de cession des terrains par la Ville. On murmure que cela aurait été fait dans des conditions extrêmement avantageuses.

R4 Ile Seguin Le Parisien

Le Parisien du 5 décembre 2013

 

Un accord, dont la teneur exacte n’a pas été dévoilée, obligerait la société à conserver le caractère culturel de ces équipements pour 20 ans au minimum… Encore faut-il apprécier les conditions de définition de ce caractère « culturel » et réaliser que dans l’immobilier une grosse plus-value sur 20 ans est un horizon ordinaire. Nul doute que M. Bouvier, en entrepreneur avisé, aura réalisé une belle opération immobilière…

4 – R4 est-il la simple continuation du mur de béton de 10 étages ?
Qui est l’architecte de R4 : Jean Nouvel. Qui est l’auteur du projet de bétonnage de l’Ile Seguin : Jean Nouvel !
En toute logique, le starchitecte a donc conçu le bâtiment R4 comme une continuation du mur de béton de 10 étages qu’il entend ériger tout au long de l’Ile Seguin face à Boulogne Billancourt. La preuve en images :

Ile Seguin Un long mur de béton qui va courir toute la longueur de l’Ile face à Boulogne-Billancourt.

R4 n’est que la prolongation de la muraille de béton

 

Présenté comme un grand projet culturel, comparé sans vergogne aux grandes fondations d’art contemporain, le projet R4 n’est-il en fait qu’une belle opération immobilière, et un luxueux entrepôt de plus dans l’empire Natural le Coultre ?
R4 n’est il pas en outre le cheval de troie du projet de bétonnage de l’Ile entrepris par Jean Nouvel, actuellement en panne compte tenu de l’annulation du PLU ? Toutes ces questions méritent d’être posées, sans se laisser berner…
Une chose est certaine : assimiler cette opération à la Fondation Pinault, ou à toutes les grandes fondations d’art contemporain où un mécène ouvre ses collections au public dans un musée est une imposture.
Le maire et Mme Wenger ferait mieux de répondre à nos questions légitimes.
Du coté des associations, elles ont prouvé qu’elles n’étaient en rien opposées aux projets culturels.
La Cité de la Musique de l’Ile Seguin, qui a fait l’objet d’une concertation exemplaire, a répondu à toutes nos questions : insonorisation, circulation, conditions d’accès et de sécurité, respect du PLU.
Aucun recours n’a en conséquence été émis contre le permis de construire. Le chantier est en cours, et nous espérons que la Cité pourra ouvrir en 2016 conformément au calendrier prévu.
Les associations restent ouvertes au dialogue et feront sans aucun doute des propositions pour dénouer l’impasse dans laquelle la mairie a plongé le projet R4 par son permis de construire illégal.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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Le Festival The Tribes déplacé de l’Ile Seguin à Saint Denis

Posted by on juin 9, 2014 in Actualité | Commentaires fermés

Les riverains ont gagné.

La Cité du Cinéma à Saint Denis

La Cité du Cinéma à Saint Denis

 

Les riverains ont gagné. Le Festival de musique électro The Tribes qui devait se tenir sur l’Ile Seguin les 20 et 21 juin, avec 2 nuits de folie se terminant à  6 h du matin, est finalement déplacé à la Cité du Cinéma à Saint Denis.

C’est la splendide grande halle de la Cité du Cinéma qui accueillera le festival. Ce bâtiment industriel, une ancienne centrale électrique, totalement réhabilitée par Luc Besson pour accueillir son grand projet, l’Ecole de Cinéma Louis Lumière, et des studios de tournage ultra-moderne, est un témoignage émouvant de ce qu’on peut réaliser en matière de protection du patrimoine industriel français.
Elle est l’œuvre de l’architecte Philippe Robert, qui, ironie du sort, était également l’auteur d’un splendide projet de rénovation des bâtiments Renault de l’Ile Seguin. Projet hélas abandonné.

Nul doute que ce lieu, situé dans une zone industrielle et de bureaux, est plus apte à accueillir un festival destiné à la fête et à la danse, musique à fond, que notre ile située au cœur d’une zone résidentielle dense, et où les riverains, déjà soumis aux nuisances du chantier toute la semaine, aspirent à profiter d’un weekend  calme.

The Tribes Festival, Cirque en Chantier de l'Ile Seguin

The Tribes : de l’Ile Seguin…

The tribes, saint denis

… à Saint Denis

Les riverains respirent ! Ce lundi 9 juin, ils ont subi un bombardement de décibels à haute dose, avec la clôture du Weather Festival, un festival électro de grande  intensité. Les basses ont fait trembler les rives et les murs. Le son était énorme, parfait pour les fans, invivable pour les habitants.
Les riverains comprennent le sens de la fête, mais il est vraiment stupide de programmer ce type de manifestation au cœur d’un site aussi dense en population.

Notre page Facebook a accueilli le débat entre fans de techno et riverains. Citons cette mère de famille : « Oui, quand on a des petits, et l’on n’arrive pas à le coucher pendant la journée… Si, c’est insupportable.. En plus l’on n’entend rien à la maison avec les fenêtres ouvertes, et avec cette chaleur, tout fermer c’est insupportable, oui ! »

The Weather se terminait à 22h30. Que dire du Tribes qui programmait la musique non-stop de 12h à 6h du matin ? Que dire des 4 pistes indoor et outdoor ? Que dire des problèmes de sécurité pour accueillir 10 000 fans sur une Ile en plein chantier ? Que dire d’une mairie qui avait autorisé 2 festivals de techno dans le seul et même mois de juin ?

Le bon sens a gagné. Le Festival est déplacé à Saint Denis.
Une question demeure  : quel dédommagement le maire a-t-il consenti aux organisateurs qui ont dû faire face à cette annulation de dernière minute, alors qu’il avait autorisé le festival depuis très longtemps ? Les contribuables boulonnais en sont-ils de leur poche ?

 

Liens utiles :

Site de The Tribes

http://www.thetribes.fr/

Philippe Robert, architecte de la Cité du Cinéma. Son projet pour l’Ile Seguin, le projet remarquable d’un architecte humaniste :

http://www.sauvonslileseguin.com/ile-seguin-le-projet-remarquable-d%E2%80%99un-architecte-humaniste/

 

 

 

 

 

 

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