Ile Seguin : 3 conditions pour une consultation honnête

Posted by on nov 4, 2012 in Actualité | Commentaires fermés sur Ile Seguin : 3 conditions pour une consultation honnête

L’Ile Seguin vue de la terrasse du Parc de Saint-Cloud

L’Ile Seguin vue de la terrasse du Parc de Saint-Cloud

Pierre-Christophe Baguet, Maire de Boulogne-Billancourt,  a produit un bel effet d’annonce, largement relayé par les medias, en  révélant qu’il allait consulter les Boulonnais pour qu’il puisse choisir entre trois projets différents pour l’Ile Seguin.

Les conditions de cette consultation demeurent pour l’instant inconnues. Elles doivent être révélées prochainement.  Consultation ou manipulation ? Cela dépendra du Maire. Pour notre part, nous formons les vœux que cette consultation soit honnête, donne aux citoyens les éléments d’information suffisants, et permette une vraie expression de démocratie locale.

3 conditions essentielles, de bon sens, doivent être réunies :

1)      Un vrai choix

Nous savons déjà qu’il n’y aura qu’un seul architecte pour les 3 projets ; Jean Nouvel. On ne peut que le regretter : nombre d’autres architectes ont déjà planché sur le projet de l’Ile Seguin. (voir ci-dessous, le projet de Philippe Robert, beau projet humaniste, hélas rejeté). Certains craignent en outre que l’exercice de Jean Nouvel ne limite qu’à des variations imposées autour du thème de beaucoup de béton, énormément de béton et avalanche de béton. Un choix imposé entre 3 projets du même auteur est-il un choix ?

Voici pourquoi nous proposons les alternatives suivantes :

–          Au lieu du choix imposé entre les 3  projets Nouvel, ajouter la possibilité de les rejeter tous les 3.

–          En terme de constructibilité, laisser vraiment choisir entre 3 options de densité :

  • 110 000 m2, une ile verte et bleue, soit le respect des promesses électorales de M. Baguet, qui’ll conviendrait de rappeler.
  • 175 000 m2, soit le Plan Local d’Urbanisme actuel, ce qui débloquerait immédiatement la situation puisqu’il est purgé de tous les recours.
  • 250 000 m2 soit le dernier projet révélé par M. Baguet

–          En terme de tours, avoir le choix de projets avec ou sans tours ;

 

2)      Une information honnête et complète

L’un des manquements les plus scandaleux dans le projet Nouvel/Baguet a été le traitement de l’information donnée au public, et toujours visible sur le « Pavillon d’information » sur l’Ile Seguin. Maquette et illustrations où le béton a l’air transparent, pas de référence à l’Ile dans son environnement, illustrations partielles du seul sommet des tours et jamais dans leur totalité…

Nous avons été les seuls pour rétablir la vérité à montrer les photos de la maquette figurant l’Ile dans son environnement, maquette exigée par le commissaire enquêteur, mais qui n’a été montrée à ce jour qu’aux seuls conseillers municipaux lors de la séance du 16 juin 2011. Cette maquette n’a jamais été montrée au public. C’est à partir de cette maquette que nous avons élaborée la seule illustration montrant les tours dans toute leur hauteur, telle qu’on les apercevrait depuis le Trapèze, à Boulogne-Billancourt.

Nous exigeons que cette fois-ci les projets Nouvel soient accompagnés de vrais éléments de jugement, honnêtes. Maquette figurant l’Ile dans son environnement, avec référence à la taille des tours par rapport aux deux rives, illustration des constructions dans toute leur hauteur telle qu’on les apercevrait  des rives, vue d’ensemble de l’Ile dans son environnement, simulation de l’ile en 3 dimensions. La photo ci-dessus montre l’Ile vue depuis la terrasse du Parc de Saint-Cloud, dans son environnement actuel, tout à fait exceptionnel. Nous exigeons de voir ce qu’elle deviendrait avec les projets Nouvel.

3)      Un débat contradictoire suffisant

La Mairie de Boulogne-Billancourt est experte dans la manipulation, non seulement dans l’information  sur l’aspect futur de l’Ile, mais dans tous les autres aspects : accès à l’Ile, nuisances pour les habitants, éléments financiers, impact sur l’environnement. Sur tous ces sujets, il est important que puisse s’établir un débat contradictoire, afin que les citoyens puissent prendre connaissance de toutes les données, provenant de plusieurs sources.

A date, le Maire a indiquée qu’il révélerait les conditions de la consultation mi-novembre pour la tenir avant Noël. En tout état de cause, ce délai est totalement ridicule pour pouvoir tout à la fois informer correctement les citoyens, et avoir le temps de leur faire connaitre les éléments d’un débat sérieux et contradictoire. Vouloir expédier cette consultation sans débat serait une preuve de la volonté de manipulation de cette opération.

 

Nous formulons donc tous nos vœux pour que cette consultation ne soit pas une manœuvre de plus destinée à faire passer en force le projet de tours sur l’Ile Seguin, mais qu’elle permette bien un vrai choix, une information honnête et un réel débat contradictoire. C’est à ces seules conditions qu’elle permettra de sortir de l’impasse créée par le projet Baguet/Nouvel.

L’Association des Riverains de l’Ile Seguiin

Liens utiles :

Philippe Robert, architecte, vient de se distinguer avec l’inauguration de la Cité du Cinéma de luc Besson, à.Saint-Denis. Il avait produit un beau projet humaniste pour l’Ile Seguin, belle alternative au bétonnage de M. Nouvel, que nous avions montré sur ce site :

http://www.sauvonslileseguin.com/ile-seguin-le-projet-remarquable-d%E2%80%99un-architecte-humaniste/

Philippe Robert a également produit un article remarqué dans le Monde : « Faut-il nécessairement reconstruire l’Ile Seguin ? » où il parle de la Cité du Cinéma et de sa vision du site de l’Ile Seguin :

http://www.lemonde.fr/idees/article/2012/02/08/faut-il-necessairement-reconstruire-l-ile-seguin_1639902_3232.html#xtor=AL-32280515

Comment on a caché la vérité : la maquette dissimulée au public, et les illustrations de tours

http://www.sauvonslileseguin.com/exclusif-les-tours-de-l%E2%80%99ile-seguin-vues-de-boulogne-billancourt/

 

 

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Ile Seguin : voici le premier bâtiment de l’Ile

Posted by on nov 3, 2012 in Actualité | Commentaires fermés sur Ile Seguin : voici le premier bâtiment de l’Ile

Le Parisien du 2 novembre 2012 révèle l’image du premier bâtiment qui s’élèverait sur l’Ile Seguin. Ce serait le Pole d’Art contemporain R4, sur la pointe amont.

Selon le quotidien, la société suisse Natural Le Coultre, spécialisée dans le transport d’œuvres et la gestion d’expositions publiques, entend déposer le permis de construire de ce R4 début 2013. Ce lieu aura pour vocation de regrouper tous les intervenants du marché de l’art.

Le R4 va s’étendre sur 8000 m2 de terrain et totalisera une surface de plancher de 30000 m2. Il s’articulera sur cinq niveaux : deux en sous-sols, deux étages et un toit-terrasse. « Nous voulons réunir, au même endroit, toute la chaîne artistique, de la création jusqu’à la logistique », explique Nelly Wenger, la coordinatrice du projet.

Le public occupe aussi une place centrale dans l’esprit des concepteurs. Jean Nouvel a intégré une rue entre les deux blocs. « L’espace public traverse le lieu, insiste Nelly Wenger. L’intérêt consiste à offrir aux professionnels et aux visiteurs la possibilité de voir l’art dans tous ses états. » Le public aura accès à la halle d’exposition modulable, aux galeries d’art, au restaurant, à la librairie, aux salles de vente et de conférences, mais aussi aux réserves du R4. « Nous ne séparons pas la scène des coulisses », poursuit Nelly Wenger.

L’avis des riverains de l’Ile Seguin :

nous ne nous sommes jamais opposés à la création de ce Pöle d’Art contemporain sur la pointe amont de l’Ile, pas plus qu’à la Cité Musicale du Conseil Général sur la pointe aval .L’architecture présentée ci-dessus est d’une hauteur raisonnable et entend rappeler l’allure de l’ancien « paquebot » Renault. Elle nous parait respecter l’esprit et la mémoire du lieu.

Nous nous opposons vigoureusement par contre à l’énorme tas de béton que le Maire de Boulogne-Billancourt et jean Nouvel entendent construire entre les deux pointes (voir à ce sujet notre article : 2 pointes de culture, un cœur de béton).
En ce qui concerne le contenu de R4, les deux « préfigurations » effectuées en juillet et lors de la FIAC en octobre ont plutôt laissé le public (très) sceptique. Mais s’agissant d’une entreprise privée, et du moment que le contribuable n’est pas mis à contribution (ce point devant être éclairci), nous laissons, bien entendu Mme Wenger libre de ses choix. A vous de juger si ils correspondent aux vôtres en cliquant sur le lien ci-dessous avec notre reportage en photos :

http://www.sauvonslileseguin.com/r4acte2/

Autres liens utiles :

2 pointes de culture, un cœur de béton :

http://www.sauvonslileseguin.com/ile-seguin-deux-pointes-de-culture-un-coeur-de-beton/

Article du Parisien  du 2/11/2012

http://www.leparisien.fr/espace-premium/hauts-de-seine-92/voici-le-premier-batiment-de-la-nouvelle-ile-seguin-02-11-2012-2285203.php

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Île Seguin : M. Baguet va consulter les Boulonnais sur 3 projets. Consultation ou manipulation ?

Posted by on oct 20, 2012 in Actualité | Commentaires fermés sur Île Seguin : M. Baguet va consulter les Boulonnais sur 3 projets. Consultation ou manipulation ?

Consultation ou manipulation ?

Consultation ou manipulation ?

Surprise au conseil municipal du 18 octobre à Boulogne-Billancourt. Le Maire révèle qu’il va consulter les Boulonnais « avant Noël » sur 3 projets pour l’Ile Seguin.

 

Cette proposition, si elle était honnête, marquerait une avancée certaine dans ce dossier où la mairie s’est montrée jusqu’ici sourde à la concertation et à la colère provoquée par son projet

 

3 projets… Mais un seul architecte, Nouvel

3 projets « qui devraient afficher des densités différentes  » sans précision. Les tours seraient loin d’avoir disparu. Les modalités d’information sont mystérieuses. On ne peut qu’espérer qu’elles seront plus honnêtes que ce qui a prévalu jusqu’ici.

 

Certains craignent que le fameux choix proposé par le maire ne se résument à choisir entre beaucoup de béton, énormément de béton ou avalanche de béton.

 

Pour éviter ce faux choix, nous demandons au Maire un vrai choix entre 3 projets :

 

1)      Le respect de ses propres promesses électorales de 2008, avec une constructibilité de 110 000m2, une île verte et bleue, des terrains de sports qui manquent cruellement à la ville. Bref, ce sur quoi il s’est fait élire…

2)     Le retour au Plan Local d’Urbanisme qu’il veut faire annuler, avec une constructibilité de 175 000m2, et pas de tours. Ce PLU étant purgé de tout recours, il n’y aurait plus qu’à construire… Déblocage instantané de la situation. On sort de la friche !

3)    Enfin, son projet de 250 000m2, accompagné du retrait de la révision du PLU à 310 000m². Pour prouver sa bonne foi, M. Baguet devrait faire retirer immédiatement cette révision. Il vient cependant dans son « mémoire de défense »aux recours d’en défendre vigoureusement le bien fondé. Quand dit-il la vérité ?

 

Allons, M. Baguet, pas de parodie de démocratie ! Proposez un vrai choix aux citoyens. Une tentative  de manipulation se retournerait contre vous, en attisant plus de colère encore…

 

L’Association des Riverains de l’Ile Seguin

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Ile Seguin : M. Baguet sera-t-il aussi pragmatique que MM. Ollier et Balkany ?

Posted by on oct 18, 2012 in Actualité | Commentaires fermés sur Ile Seguin : M. Baguet sera-t-il aussi pragmatique que MM. Ollier et Balkany ?

Photomontage utilisé par les associations de Chatou et Rueil, dont la cour d’appel de Versailles vient de confirmer la légitimité.

Photomontage utilisé par les associations de Chatou et Rueil, dont la cour d’appel de Versailles vient de confirmer la légitimité.

C’est le dernier épisode de la guerre qui a opposé les riverains de Chatou (ADREC) et Rueil (Bellerive) à la Mairie dans l’affaire de la tour du Pont. Les associations viennent de voir confirmer en appel par la Cour d’Appel de Versailles le droit d’utiliser le photomontage ci-dessus qui leur avait servi à illustrer la taille de l’édifice. Dans un article du Parisien du 28 septembre 2012, intitulé : « Projet de tour : la justice donne encore raison aux associations »,  les motifs de la décision sont rappelés :

La cour d’appel de Versailles vient en de confirmer l’ordonnance rendue l’an dernier par le tribunal de grande instance (TGI), qui reconnaissait le droit aux deux associations d’utiliser un photomontage représentant une tour proche des bords de Seine. L’Association de développement raisonné et d’environnement (Adrec) et celle du quartier Bellerive s’étaient servies de cette illustration pour montrer aux habitants ce qu’autoriserait le futur plan local d’urbanisme (PLU), dont la modification était à ce moment-là soumise à enquête publique.

La municipalité de Rueil voulait nous interdire l’utilisation du photomontage », rappelle Anne Bernard, présidente de l’Adrec. « Or la justice a considéré que nous avions respecté les échelles de grandeur, même si nous avions utilisé l’image d’une tour de La Défense. C’était une représentation imaginaire, mais le nouveau PLU permettait une telle construction. Et le photomontage a toujours été présenté comme tel. »
Dans son arrêt du 12 septembre dernier, la cour d’appel de Versailles souligne en effet « que le caractère de ce document destiné à illustrer les conséquences éventuelles d’une modification des règles d’urbanisme et non celle d’un projet architectural défini ne pouvait, par définition, échapper à celui qui en prenait connaissance ».

Dans l’affaire de l’Ile Seguin, nous avons maintes fois dénoncé l’opacité et la manipulation qui ont présidé à l’information du public. Le juge enquêteur lui-même avait émis une réserve dans les conclusions de l’enquête d’utilité publique sur l’absence de maquette permettant de réaliser la hauteur et la dimension des tours. La maquette avait finalement été réalisée, mais uniquement dévoilée aux conseillers municipaux lors de la séance de vote du 16 juin 2011. Cette maquette n’a jamais été montrée au public. Nous avons été les seuls à en révéler les photos. C’est sur la base des photos de cette maquette, ainsi que sur les rares illustrations fournies par Jean Nouvel, que nous avons élaboré l’illustration représentant l’aspect probable des tours telles que le permet la révision du PLU de l’Ile Seguin, avec ses 310 000m2 de béton.

Notre illustration révélant l’aspect probable des tours prévues par le PLU révisé, depuis le Trapèze, à Boulogne-Billancourt

Notre illustration révélant l’aspect probable des tours prévues par le PLU révisé, depuis le Trapèze, à Boulogne-Billancourt

 

Patrick Ollier, maire de Rueil-Malmaison, a fait annuler en séance du 21 octobre 2011, la disposition du PLU permettant la construction de la tour de 132m de haut. De même, Patrick Balkany, maire de Levallois, reculant devant la fronde des riverains de l’association « Préservons Levallois, a fait annuler le 23 mai 2011 le projet de construction de deux tours jumelles du cheikh saoudien Al Jaber.

Il faisait à cette occasion une déclaration pleine de bon sens :

Patrick Balkany

 

 

 

 

 

 

Que n’avez-vous la sagesse de MM. Ollier et Balkany, M. Baguet ! Pour dénouer la crise, il vous suffit d’abandonner la révision du PLU que vous avez fait voter en 2011. Revenez au PLU existant, qui est purgé de tout recours, et on pourra enfin construire sur l’Ile Seguin.

L’Association des Riverains de l’Ile Seguin

Liens utiles :

Article du Parisien du 28/9/2012 : projet de tour, la justice donne encore raison aux associations

http://www.leparisien.fr/espace-premium/yvelines-78/projet-de-tour-la-justice-donne-encore-raison-aux-associations-28-09-2012-2184669.php

Photo de la maquette et histoire de notre illustration exclusive des tours  de l’Ile Seguin :

http://www.sauvonslileseguin.com/exclusif-les-tours-de-l%E2%80%99ile-seguin-vues-de-boulogne-billancourt/

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Ile Seguin : Pas de débat public pour la Cité Musicale

Posted by on oct 14, 2012 in Actualité | Commentaires fermés sur Ile Seguin : Pas de débat public pour la Cité Musicale

Ile Seguin : Pas de débat public pour la Cité Musicale

La commission du débat public dans une décision du 3 octobre a tranché : il n’y aura pas débat public organisé autour du projet de Cité Musicale sur la pointe aval de l’Ile Seguin. Comme Sylvain Canet, conseiller municipal de Boulogne-Billancourt (voir lien vers son blog), on peut regretter cette absence de débat. Rappelons que la Cité Musicale est un grand projet culturel porté par le Conseil Général : elle comprendra un auditorium de 900 places, une grande salle de 3000 à 5000 places, des espaces de répétition, des commerces et des restaurants…   Le coût de l’investissement est estimé à plus de 165 millions d’euros  hors taxes, dont la moitié sera à la charge du Conseil Général, et  l’autre moitié sera assurée par un partenaire privé unique qui assurera la conception et l’exploitation sous forme d’une concession de 30 ans.

 

La commission considère  toutefois :

 

« – que les questions relatives à l’accessibilité nécessitent une concertation,

 

– que les enjeux socio-économiques du projet sont liés à la vie culturelle de la cité musicale et aux effets indirects que génère l’activité des lieux de spectacle,

 

– que les impacts du projet sur l’environnement sont réels, s’agissant des nuisances sonores »

 

 

 

Elle conclut donc :

 

« Il est conseillé au Conseil Général des Hauts de Seine d’ouvrir sur ce projet une concertation à laquelle la Commission apportera autant que souhaité son appui méthodologique » 

 

 

 

L’avis des Riverains de l’Ile Seguin :

 

Nous sommes favorables à ce projet, dont les contours précis seront à préciser à l’issue du concours qui a été lancé. Nous souhaitons effectivement que ce projet s’accompagne d’une concertation quant à l’insertion architecturale dans le site (svp, éviter les tours !), aux problèmes d’accès et d’insonorisation mentionnés par la commission du débat public, qui auront un impact direct sur le cadre de vie des riverains. Nous espérons donc que le Conseil Général ne suivra pas l’exemple désastreux de la Mairie de Boulogne-Billancourt qui a mené et continue à mener son projet de bétonnage de l’Ile dans la plus totale opacité. Nous demandons une concertation réelle et active avec les riverains et les associations.

 

 

 

Liens utiles :

 

Cité Musicale de l’Ile Seguin : circulez, il n’y a rien a voir, par M. Sylvain Canet

 

http://www.sylvaincanet.fr/2012/10/cite-musicale-de-lile-seguin-circulez-il-ny-a-rien-%C3%A0-voir-.html

 

 

 

Décision de la commission du débat public :

 

http://debatpublic.fr/docs//saisines-sans-suite/ile-seguin-cr.pdf

 

 

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