Baguet : 4 projets en 6 ans pour l’Ile Seguin, et toujours l’impasse

« On assassine l’Ile Seguin »

 « On assiste ces jours-ci à un numéro d’illusionnisme assez spectaculaire autour de la malheureuse île Seguin de Boulogne-Billancourt. Le magicien s’appelle Jean Nouvel, il est architecte et doué pour vendre au chaland les projections de sa lanterne magique… »

Suzanne Vincendon, Libération, 16 juin 2011

La muraille de béton que veut imposer M. Nouvel pour l’Ile Seguin, vue du Quai Gorse, à Boulogne-Billancourt

La muraille de béton que veut imposer M. Nouvel pour l’Ile Seguin, vue du Quai Gorse, à Boulogne-Billancourt

2008 -2014 : Quatre projets, six ans perdus

En 2008, une île prête à construire

En 2008, le PLU de l’Ile Seguin, voté en 2004 et adapté en 2005,  offre une constructibilité de 175 000m2 et a fait l’objet d’une vaste concertation. Il est purgé de tout recours. L’île est prête à construire. Les premiers permis de construire sont accordés. Hélas, Pierre-Christophe Baguet a décidé de conquérir la mairie de Boulogne-Billancourt et il mène une violente campagne contre le projet de ses prédécesseurs qu’il qualifie de bétonnage. Il promet une Ile Verte et Bleue. Ce sera le premier projet Baguet, vite passé à la trappe.

Projet Baguet 1 : « Une Ile verte et bleue »

Qualifiant le projet de ses prédecesseurs de bétonnage, Pierre-Christophe Baguet promet aux Boulonnais une « ile verte et bleue » et des droits à construire réduits à 110 000m2.

Capture d’écran du site de campagne 2008 de Pierre-Christophe Baguet : une ile toute verte !

Capture d’écran du site de campagne 2008 de Pierre-Christophe Baguet : une ile toute verte !

Citation sur le site officiel de campagne 2008 : « Pierre-Christophe Baguet fournit un dessin susceptible d’intéresser les écologistes et les associations de riverains. Il annonce plus de verdure et moins 35% de béton, faisant passer les surfaces d’usage des bâtiments de 175 000m2 à 110 000m2. »

On peut voir sur cette vidéo impitoyable le candidat pérorer sur son projet d’île verte et bleue, en vantant son petit port, ses guinguettes, son spa, son étang avec un amphithéatre à ciel ouvert… et affirmer : « je vous assure que ce projet est équilibré financièrement ».

La vidéo qui tue à voir ici :

http://www.dailymotion.com/video/x4mo2h_ile-seguin-le-projet-de-pc-baguet_news

Projet Baguet 2 : « La Babylone moderne »

A peine élu, le nouveau maire dénonce les permis de construire déjà signés, dont celui de l’Université Américaine. La plupart de ses électeurs croient qu’il s’agit pour lui d’honorer ses promesses. La stupéfaction est donc générale quand il révèle début 2011, lors de l’enquête d’utilité publique, un nouveau PLU avec des droits à construire portés à 337 500m2 , avec 5 tours sans limite de hauteur. Le projet a été créé par l’architecte Jean Nouvel qui est coordinateur général du projet. Le « starchitecte » annonce la création d’une Babylone Moderne. La verdure est réduite à des jardins suspendus en haut des tours.

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Le sommet des tours Nouvel vu du haut de Meudon (illustration des ateliers Jean Nouvel)

Ce projet qui foule aux pieds les promesses électorales entraine la démission du premier adjoint, Thierry Solère qui déclare : « je ne serai pas le premier adjoint des tours sur l’Ile Seguin ». Cette démission sera suivie par celle de six autres adjoints au maire.

Le Parisien 12 mai 2011 :

http://www.leparisien.fr/boulogne-billancourt-92100/je-ne-serai-pas-le-premier-adjoint-des-tours-sur-l-ile-seguin-12-05-2011-1445722.php

Projet Baguet 3 : « Quatre tours dans son sac »

 M. Baguet enregistre une première contrariété. Le Conseil Général des Hauts-de-Seine, propriétaire de la pointe de l’île, où il entend ériger la Cité Musicale, refuse d’en céder toute parcelle et empêche donc la réalisation de l’une des 5 tours. Espérant calmer un peu la colère qui s’élève chez les riverains trahis, M. Baguet réduit la constructibilité à 310 000m2 et 4 tours. Il fait adopter ce PLU par son conseil municipal le 16 juin 2011.

Libération, 16 juin 2011 : « On assassine l’Ile Seguin »

http://www.liberation.fr/societe/2011/06/16/on-assassine-l-ile-seguin_742976

La colère des habitants et des riverains trahis est extrême. Devant la totale surdité du maire qui se cramponne à son projet de bétonnage, les associations de riverains et de défense de l’environnement mobilisent et  déposent des recours contre ce PLU auprès du tribunal administratif de Cergy-Pontoise.

Le Parisien 4 novembre 2011

Le Parisien 4 novembre 2011

 

Projet Baguet 4 : « La muraille de béton »

La détermination et la colère des habitants ne faiblissent pas,  M. Baguet décide de porter la constructibilité à 255 000m2. Pour tenter de donner une légitimité à son projet, il se livre à une manœuvre ahurissante. Il monte en décembre 2012 un référendum local sans aucune valeur juridique, en ne proposant le choix qu’entre 3 variantes du projet Nouvel. Impossible de dire non, conditions de vote par Internet et Poste non sécurisées permettant les bourrages d’urne, confiscation des moyens municipaux pour une propagande sans bornes … La seule façon de dire non était de s’abstenir. Le projet Baguet ne recueille que 7000 « votes » sur 67 000 électeurs inscrits, contre 50 000 abstentions.

Le Monde du 12 novembre 2012 : « De jolies tours de magie »

http://www.lemonde.fr/culture/article/2012/11/27/ile-seguin-de-jolies-tours-de-magie_1796503_3246.html

Les conditions extravagantes de ce vote lui ôtent toute valeur :

http://www.sauvonslileseguin.com/ile-seguin-2012-ce-vote-n%E2%80%99a-aucune-valeur/

 

 

Cela n’empêche pas M. Baguet de faire adopter le projet Baguet 4 par son conseil municipal le 4 juillet 2013. Le nouveau projet Baguet élève une muraille de béton devant Boulogne-Billancourt, surmontée d’une triple tour de 110m au-dessus du socle de l’Ile (146m de hauteur NGF, mesure de hauteur standardisé) écrasant la colline de Meudon (89m NGF). Entre Baguet 1 et Baguet 4, on trouve 2,5 fois plus de béton ! 

Ile Seguin Ile Seguin – Projet Nouvel : la muraille et la triple tour vue du Quai le Gallo à Boulogne-Billancourt

La triple tour de Jean Nouvel et la muraille de béton vue de Boulogne-Billancourt. Dessin d’architecte.

 

Annulation du PLU de 2011

 Le 9 juillet 2013, coup dur pour Pierre-Christophe Baguet.  Le tribunal administratif de Cergy-Pontoise annule le PLU du 16 juin 2011, en particulier pour défaut d’évaluation environnementale, défaut d’étude de sécurité publique, manque d’information du public, et incompatibilité avec la loi du Grand Paris.

Le Parisien, 10 juillet 2013

 

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M. Baguet fera appel de cette annulation le 24 juillet 2013.

La Cité Musicale        

Le 11 juillet 2013, le Conseil Général des Hauts-de-Seine révèle les contours de la Cité Musicale de  l’Ile Seguin qui ne devrait pas être contestée car déjà prévue dans le PLU de 2004. Cet équipement de prestige est conçu par les architectes Shigeru Ban et Jean de Gastines. Il sera exploité par un consortium réunissant TF1 et Sodexho. Les nuisances devraient être réduites, avec un accès automobile restreint sur l’Ile et une insonorisation exemplaire. La Cité Musicale devrait ouvrir en 2016.

Photo de la maquette présentée au Conseil Général

Maquette de la Cité Musicale du Conseil Général des Hauts-de- Seine

Le projet R4

Le 24 juillet 2013, M. Baguet accorde un permis de construire au projet R4, non prévu au PLU de 2004  et donc soumis aux aléas des PLU 2011/2013. Il annonce en outre une promesse de vente de terrain supplémentaire à la SCI R4. Les conditions financières de cette opération demeurent obscures. Les opposants au projet Nouvel craignent que tout à sa hâte de conclure enfin un projet pour l’Ile Seguin, Pierre-Christophe Baguet ne « solde » les droits à construire pour une entreprise immobilière privée à couleur artistique. En tout cas, l’architecte choisi pour le projet R4 est Jean Nouvel. L’Ile Seguin devient de plus en plus l’Ile Nouvel.

Le Parisien, 8 décembre 2013

R4 Ile Seguin Le Parisien

Le Parisien du 5 décembre 2013

 

Nouveaux recours

Le 30 décembre 2013, les associations AEBB (Actions Environnement Boulogne-Billancourt), Boulogne Environnement, Intégrer Billancourt, Val de Seine Vert et Vivre à Meudon déposent un recours contentieux commun auprès du Tribunal administratif de Cergy Pontoise demandant le retrait pour illégalité de la délibération du conseil municipal du 4 juillet 2013.

Six ans perdus

Par son reniement total de ses promesses électorales, par son obstination à imposer le projet de bétonnage de Jean Nouvel, Pierre-Christophe Baguet a paralysé l’Ile Seguin.
Deux contentieux sont en cours devant le tribunal administratif de Cergy-Pontoise.
Le PLU de 2011 est annulé, son adaptation de 2013 est illégale.

2008 – 2014 : six ans perdus

Les Echos, Février 2013 : un pas en avant, six ans en arrière

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Une seule solution

Pour débloquer cette situation, il faut revenir au PLU de 2004/2005, purgé de tout recours, abandonner le projet de bétonnage Nouvel, et mettre fin aux contentieux dans lesquels ce projet absurde a plongé l’Ile Seguin. On pourra enfin se mettre à bâtir l’Ile Seguin.

C’est la fin des starchitectes, le retour à un urbanisme humain, équilibré et respectueux de notre cadre de vie que nous exigeons.

Le Figaro, 21 Octobre 2013

Le starchitecte Jean Nouvel, dans le Figaro du 21 Octobre 2013

Le starchitecte Jean Nouvel, dans le Figaro du 21 Octobre 2013

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