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Extrait du Recours Gracieux (point 3)

Posted by on août 24, 2011 in Actualité | Commentaires fermés sur Extrait du Recours Gracieux (point 3)

Contrairement à l’opinion émise par le commissaire enquêteur, il ne fait aucun doute que cette révision simplifiée affecte l’économie du PADD de Boulogne-Billancourt.

En effet, même si le PADD n’est plus un document opposable, il est de jurisprudence constante qu’il ne doit pas y avoir de contradiction majeure entre cette partie du document d’urbanisme et les autres parties (rapport de présentation, règlement et documents graphiques).

Or, le PADD de Boulogne-Billancourt prévoit expressément, parmi ses 4 axes « la valorisation des potentiels du site et des paysages ».

C’est dans le cadre de cette orientation que le PADD prévoit que le traitement des rives de la Seine à Boulogne-Billancourt a pour but d« ouvrir la Ville sur le fleuve et les paysages des Hauts de Seine ». Or, il ne fait aucun doute que l’édification  sur l’Ile Seguin des « châteaux » prévus par l’architecte Jean Nouvel affecterait considérablement le paysage, occultant, pour les Boulonnais la vision sur les Coteaux de Meudon et bouchant, pour les Meudonnais, leurs perspectives non seulement sur Boulogne-Billancourt mais également sur Paris.

Sans vouloir développer plus avant ce sujet essentiel, il sera fait observer qu’est totalement battue en brèche la remarque très juste du § 4.1.2 du PADD selon laquelle « Boulogne-Billancourt est d’abord caractérisée par la boucle de la Seine, qui ceinture le territoire communal. Au centre du méandre, le fleuve détermine un vaste paysage où 4 rives séparent et unissent, autour de l’Ile Seguin, la plaine de Billancourt et les Coteaux de Meudon et Sèvres ».

 

A la semaine prochaine pour la publication d’un nouvel extrait.
Pour plus de détail sur le site exceptionnel de cette boucle de la Seine, aujourd’hui menacé de destruction :

Consultez sur notre site : le « Dossier Noir du Bétonnage- Un site emblématique détruit »

http://www.sauvonslileseguin.com/

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TF1 envisage de quitter sa tour à Boulogne-Billancourt

Posted by on juil 25, 2011 in Actualité | Commentaires fermés sur TF1 envisage de quitter sa tour à Boulogne-Billancourt

A lire sur l’Express. Fr

Commentaires de l’Association des Riverains de l’Ile Seguin

8 étages au lieu de tours de 164 m en bord de Seine, voilà qui est plus raisonnable. Revoir les droits à construire a la baisse, c’est possible. Voilà qui devrait inspirer M. Baguet.

Et s’activer à trouver un nouveau locataire pour la Tour TF1 plutôt que suberger notre petite ile Seguin de m2 supplémentaires, voilà qui devrait être un sain dérivatif a sa folie bétonnière.

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Levallois dit adieu à ses tours jumelles

Posted by on juil 23, 2011 in Actualité | Commentaires fermés sur Levallois dit adieu à ses tours jumelles

Après la défection de l’investisseur saoudien, BNP Paribas pose ses jalons avec plusieurs immeubles de bureaux et logements, et l’installation de sa filiale Cetelem.

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Les tours ont des problèmes

Posted by on juil 17, 2011 in Actualité | Commentaires fermés sur Les tours ont des problèmes

La Défense: Generali renoncerait à son projet de tour (12/07/2011)

L’assureur italien Generali a renoncé à son projet de tour à La Défense, qui devait se substituer à l’actuel immeuble Iris grâce à une opération de démolition-reconstruction, selon le site internet des Echos.

Interrogé par l’AFP, le groupe italien n’a souhaité faire aucun commentaire. Le seul coût des travaux de ce projet de 90.000 m2 et 250 mètres de hauteur, se montait à 330 millions d’euros, rappelle LesEchos.fr.

« Non motivée, la décision laisse libre cours à toutes les interprétations au sein de la filiale française, qui portait le projet avec enthousiasme et digère mal ce gâchis », poursuit-il.

Selon un observateur anonyme cité par le journal, « Generali peine surtout à commercialiser une opération de promotion immobilière à Milan qui ne se passe pas comme prévu, le quartier Citylife.

Ce projet de 150.000 m2, dont 2.000 appartements, également dans des tours, a été décidé juste avant la crise. Peut-être veulent-ils attendre de voir s’ils s’en sortent là-bas avant de se risquer à démarrer un autre très gros chantier en France ».
Encore propriétaire de l’immeuble Iris que devait remplacer cette tour, l’assureur italien « a plusieurs portes de sorties: il peut rénover l’immeuble existant, revendre son projet de tour (le permis de construire demeure valable pour plus de deux ans). A moins qu’il ne souhaite trouver des co-investisseurs pour poursuivre l’opération », ajoute LesEchos.fr.

« L’échec est cuisant, d’autant que la tour devait être le premier symbole du plan de renouveau de La Défense annoncé par Nicolas Sarkozy en juillet 2006″, commente le site.

Commentaire de « Sauvons l’Ile Seguin » : Décidemment les tours ont des problèmes ces jours-ci !  Jean Nouvel dont la Tour Signal a la Défense, plus haute que la Tour Eiffel,  n’avait elle-même pas trouvé d’ investisseurs (voir Libération : http://www.liberation.fr/societe/0101625332-jean-nouvel-renonce-a-construire-la-tour-signal-a-la-defense) en avait ressenti une grande frustration. Il veut maintenant se rattraper sur notre malheureuse Ile Seguin, et pense avoir trouvé le gogo idéal avec le Maire de Boulogne Billancourt. Conseillons-lui plutôt de retourner à La Défense, qui est faite pour ça, plutôt que de massacrer notre ile et transformer les berges de la Seine en boulevard Circulaire, et nous apporter toutes les nuisances. Un conseil, M. Nouvel, les associations vont attaquer votre projet, les habitants n’en veulent pas, retournez tenter votre chance a la Défense, construire une tour dans des endroits faits pour des tours, et pas une petite ile qui doit être le joyau d’une vallée verdoyante et encaissée de la Seine.

 

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Agoravox : Polémiques, reflets d’une France qui perd

Posted by on juil 12, 2011 in Actualité | Commentaires fermés sur Agoravox : Polémiques, reflets d’une France qui perd

JO d’Annecy, Hôtel de la Marine, île Seguin : trois dossiers qui n’ont pas grand chose à voir, si ce n’est qu’ils reflètent une France qui perd par sa capacité à briller internationalement. Querelles administratives, budget insuffisant ou conservatisme sont les maux français qui plombent actuellement notre visibilité internationale.

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